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阿姑小说网 > 都市小说 > 捉妖奶爸  作者:火中物 书号:48800  时间:2019/9/4  字数:5836 
上一章   第339章 朕的江山(4300字第一更)    下一章 ( → )
  这可是蜀都城郊附近的150亩地!一亩是666。7平方米,那这就是十万平。

  如今蜀都附近商品房建筑用地成价是每平1。5~2万,以市价的行情算,150亩该值15~20亿!

  此外,这地方光建筑物投资就接近一亿。

  再考虑到如今地价正是持续上涨的行情,这里怎么可能一个多亿就卖?

  算下来他每亩单价才100万左右,每平才1500块!

  沈崇感觉这太科幻了。

  难不成是我老沈时来运转天地同力,带欣欣出门写生都能碰到个傻子老板?

  “你说那老板姓什么?聊事的老板怎么互相称呼的?”

  梁仔点头“其中一个叫另一个何老板,另一个我也不知道叫什么,是个中年女人的声音。”

  沈崇更晕,看来真是农家乐的何姓老板,这人亏出精神病了?

  看起来生意是惨淡,周末女厕所里竟都没人。

  天上掉下来的大馅饼让他觉得太梦幻,充了不真实感。

  如果只是一套房,急缺钱的话少点钱卖掉还能理解,但这么大片的园林式农家乐,以如今的蜀都地价,怎么可能。

  该不会是在拍电影吧?

  “他们当时到底怎么说的?你听完了吗?”

  他又问。

  梁仔点头“我一直听这两人聊到散场才回来。当时是这样的…”

  狗子语速极快的说了几分钟,沈崇把情况搞清楚了。

  何老板还真就是这里的老板,不是猪鼻子大葱装象。

  那两人聊的,也的确是这农家乐的出售转让事宜。

  双方似乎已经不是第一次接触,目前距离达成共识已经不远。

  何老板喊价1。5亿,中年女人还价1。4亿,双方都咬死了最后一千万差距,今天讨价还价许久,一个不肯加,一个不肯降,暂时鸣金收兵,似乎约了下次再战。

  “当时两边讨论得很烈,你一言我一语的。何老板说他当年投资多少多少,那个女的说你这地有问题,如果她接下来所有房屋都得推了重修,但能使用的时间却只有…只有…好吧我忘了。”

  沈崇很想掐它脖子,身为一枚侦查兵,专业技能也太水了!

  这么关键的情报也能忘!

  农家乐的转让费异常的低,肯定有其特殊的原因。

  不把这事搞清楚,他不能放心大胆的贸然进场。

  蜀都南郊的住宅用地价格就不谈了,这都十倍差距了。

  这价格,怕是连附近企业外迁的工业用地拆迁费都及不上。

  好几年前蜀都近郊的工业用地售价便达到了100万左右,今年怎么都得奔着几百万去。

  沈崇对这情况很清楚,所以他之前对于百亩地的心理预期一直都在十亿左右。

  此外,由于西部开发的大方针,蜀川省及蜀都市的经济结构转移,蜀都近郊的地块拍卖已经几乎不再新增工业用地,只有企业外迁,没有新建企业。

  前不久,一些大型的物企业为了拿下一块工业用地的拆迁地皮,甚至给到了600万每亩的天价!

  最终能成,还是因为物中心不涉及到污染问题。

  除此之外,大多只有工业用地转为商业及住宅,随后重签产权年限,售价与正常的居住、商业用地没有任何区别。

  “但何老板说他已经把易信息挂在了网上,不然老大你上网查查?”

  狗子又道,沈崇点头,随后又重新给梁仔安排下去任务,让它在附近多溜达,一方面是把地方踩熟悉点,另一方面还得注意是否有可疑的妖怪靠近。

  沈崇又坐回封吹雪和欣欣身边,低头用手机上网查询了起来。

  他没废多少功夫便将这家名为“何君再来”的农家乐资讯查了个清清楚楚。

  这下他懂了。

  原来,这块占地面积高达150亩的近郊土地早在十五年前就被何老板拿到了手中。

  但这些年蜀都虽然发展极快,城南郊区更是地价飞涨,可偏偏他这位置偏西了些,距离城南主干道较远,且又没能挨上环线,刚好处在上不着天,下不着地的尴尬位置。

  方才沈崇他们过来时,就是走的双向双车道,最后一小段甚至还是土路。

  更尴尬的是,当初何老板是以临时商业用地的产权资质拿到的地皮,年限只有30年。

  此外,他的产权里规定了用途范围,餐饮、旅游、商业,就这么几个选择。

  他以为是捡了个大便宜,结果却成了给市政府捐款,尴尬的搁置了好几年。

  既搞不了居民住宅,又搞不了商业中心,就连转手给企业也因为头撞上涉及环保的产业结构调整而毫无希望。

  如果别人要接手,也绕不开当初的土地用途限制。

  这里是蜀都,是西部中心,不可能再允许任何人搞个大烟囱出来。

  何老板实在觉得不是个办法,早几年正赶上农家乐大热,索又找来些钱开发成“何君再来”农家乐。

  更悲伤的事情发生了,等他耗费两三年时间修好,农家乐的热度却已经过去大半,美滋滋的经营一年后生意急转直下,好死赖活的撑到现在,怕是他实在撑不住了。

  这下他处境更悲催,可使用年限只剩15年,附近的大路却还没规划过来,居民生活区又还在两三公里外。

  估摸着成社区发展过来至少还得十年左右,但等到那时候,他的产权只剩下五年。

  别人开发商是会都盯着他这块地,但没人是傻子,市政府更不可能让他白捡大便宜。

  五年时间而已,人家等得起,等到他的产权完全过期,这块地才会从肋变成香饽饽,但那时候已经没他几钱的事了。

  何老板这一路生意经,算是把能趟的不能趟的雷都踩了个遍,堪称倒霉透顶。

  据说还有别的内情,十五年前曾有人与他透过风,说是当时的蜀都BOSS有意打造这片区域,奈何人家BOSS任期内升迁了。

  大佬拍拍股走人,新官上任又变了策略,他被晾在这里。

  但沈崇觉得这对自己都不是个事!

  完美!

  这简直是为他量身打造的地皮!

  他本来就没指望靠牧场赚钱,用途不可更改也不是大事。

  何老板搞生态农家乐,我也是啊!

  什么叫生态?

  自产自销无排放,那就是生态!

  咱把农家乐改名为城市牧场,挂的也是餐饮的名。

  我只要不大规模搞养殖业,只养我的妖怪,就不外卖牲畜,甚至不开张,谁还能说我不符合用地标准?

  完全不开张也不行,行,我到时候一个干煸土豆丝都卖八百,炝炒空心菜我卖一千八,谁会来烦我?

  另外,根据何老板和那女人讨论的情况,再结合网上的咨询,虽然只剩下十五年权限,但这片地方的建筑物是可以改造的,只要不在地面上修建五层楼以上的高层建筑就行了。

  这更OK了,我的实验室主体肯定得放地下啊!

  十五年产权更不是问题,十五年后谁知道这世界会怎样?

  谁知道我的石锤科技有多能赚钱?

  没人规定我只能搞音频,先把路趟顺了,我还有很多东西可以抄…

  不对,我还有很多东西可以借鉴!

  这儿离家近,地方大,便宜,有小土包山,有林子,有活水,有湖!

  机会难得,上了!

  我特么要搞沈爷的比利…哦不,比弗利山庄!属于我一个人的沈富贵山庄!

  干起来!

  润雅苑第八栋?

  润雅苑十八栋?

  那都算个

  还有个好消息“何君再来”农家乐在网络上的挂牌价是1。8亿,已经挂出去快三个月。

  但现在正有另一个人以1。4亿的报价与何老板杀价,说明个问题。

  这里根本不可能以1。8亿的价格卖出去。

  中年女人敢一口气杀4000万下来,必定是因为到目前为止真正有意向接手的,只有那女人一家!

  想也是这样,条件如此苛刻与坑爹,适合接手这里的人太少了。

  所以,沈崇的竞争对手只有一家,并且自己还提前知道了她的报价,已经占据了先机!

  蹲欣欣和封吹雪身边的沈总突然站了起来,回头四望,心中只觉豪气冲天。

  他看着身前的湖泊,脑子里幻想着自己把这里修整得漂漂亮亮的样子,大手一挥。

  这,都将成为朕的江山!

  情绪激动的他甚至编短信给梁仔发去消息“狗子,去帮我找何老板要个联系方式。”

  梁仔回消息“老大你确定吗?我大概只能去咬他一口,然后拼命在他面前秀狗牌,但这样我晚上很可能会变成他饭桌上的狗煲哎。”

  “呃,咱就不能用机智点的办法?”

  “比如你亲自黑进电信系统?这个你不最擅长吗?”

  “呃,好吧。”

  现如今狗子对沈崇的能力也越来越了解,被坑得多了抗渐提高,没以前那么傻乎乎的沈崇让它往东,它埋头就冲。

  所谓有什么样的主子,就有什么样的狗子,跟好人学好人,就这道理。

  封吹雪带着欣欣在旁边画画,她时不时还紧张担心自己今天这略带透视的POLO衫会不会让沈崇有什么不悦的想法呢。

  结果倒好,虽然他在一旁坐着,但从头到尾几乎没多看自己两眼。

  这位大哥除了每隔点时间就抬头看眼欣欣之外,别的时候全在低头倒腾他的手机。

  封妹子都不知道是该庆幸还是该郁闷。

  沈先生果然不一样,与众不同。

  真不是她自恋,她很清楚现在的自己有多受

  封吹雪的目光经常往沈崇身上飘,连带着欣欣都注意到了爸爸一直在“玩手机”小大人一样叉着气呼呼的走到近前,大声道:“爸爸!”

  沈崇略茫然的抬头看欣欣,脑子里还在寻思怎么攻进电信供应商的服务器呢。

  不愧是专业公司,服务器系统极其稳定,几乎没有漏,难度不小。

  另外,他甚至只知道何老板的名字,但全国上下同名同姓的人何其多,他很难找到突破口。

  半晌,他回过神来,问道:“欣欣怎么啦?”

  “老师都说了,不要总玩手机,对眼睛不好,你怎么还在玩手机呀?真是的。”

  沈崇先是一愣,随即哈哈大笑,摸摸欣欣的头发“爸爸可没有在玩呢。”

  “那你在做什么呀?”

  “我啊,我在努力工作,想给欣欣挣好多好多的钱,给欣欣买最好看最漂亮的衣服,带欣欣去最好玩的游乐园。”

  沈崇笑眯眯的说着。

  欣欣似有点动心,仔细思考了一下,但却说道:“妈妈已经有好多好多的钱了,我不要爸爸你这么辛苦。”

  沈崇先是一愣,心里暖暖的,然后抱了抱她,说道:“爸爸努力的地方,和妈妈是不一样的。”

  “啊?有什么不一样啊?不都是工作挣钱吗?”

  “等你长大了就明白了。”

  沈崇又把目光转向欣欣的画板,吹雪老师没说错,欣欣天分真高。

  比起自己这个画匠来,欣欣有一双发现美的眼睛,还有一双能捕捉美的手。

  这天赋多半遗传自老林的了。

  啧啧,真看不出来,可能是老林点错了技能点,如果她不从商转而从小就认真搞艺术,说不定现在也是个名声斐然的艺术家?

  “呐,那我稍微站起来活动一下,欣欣你继续画,好不好?”

  “好的,这样才乖嘛。”

  欣欣点头满意道。

  等到下午五点过,欣欣这幅画终于画完,沈崇可算挖出何老板的私人电话了。

  说来也没多巧,挂在网上的转让资料里就有个手机号码的联系方式,但并非何老板本人,大约是他的某个亲信。

  沈崇先以这号码为突破口,再去逆推其通话记录,又从里面找到何老板的名字,这就对了。

  其实他本有更简便的办法,早先梁仔刚打听到事情时何老板应该就在农家乐里,直接过去找人便是。

  但他不太愿意让欣欣单独在这呆着,哪怕李鸿牧等保镖都在,他也不放心,这是只有强迫症才懂的心情。

  把欣欣送回家之后,蒋玉已经回来了,但林知书还在公司。

  沈崇果断拒绝了蒋玉让他留下来等林知书一起吃晚饭的建议,扯了个由头跑路。

  出门后,他就怀揣着激动的心情摸出手机,上面显示着的正是何老板的电话。

  他心情不有些忐忑。

  虽然已经俨然一个有钱人,但这还是他第一次试图和人谈这么大的生意。

  这和他在网上买服务器配件不一样,那虽然也是近亿的大单子,但他清楚那些东西的底价。

  虽是网购,但他找的都是已经易过两三次的人总代,拿货价即便没能完全探底,但也相差不离太远。

  今天这事吧,对方也是身家数亿的老板,虽然在亏损中,好歹也是个总,不能掉以轻心。

  我第一句话该怎么说才能不堕了气势又不暴出我势在必得的心态?

  如果我被看穿了的话,岂不是得多掏钱?

  他考虑好久,在脑子里勾勒出数十种不同的对话,自觉万无一失,然后拨通电话。

  五秒钟后,沈总面色古怪的呆呆看着手机。

  听筒里正传来嘟嘟嘟的忙音。

  大爷的,我被挂电话了!

  丫接都不接,我有再多套路都使不出来啊!  wWw.AGuXSW.cOM
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